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2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 25#iZvRo
Vermietet
Denkmalschutzobjekt

Fakten

Käuferprovision
3,57 %
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags über dieses Angebot fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. an. Die Provision wird zu je 50 % von Käufer und Verkäufer getragen und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Kaufpreis
135.000 €
Kaufpreis pro m²
2.250 €
Hausgeld
283,6 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Ja
Baujahr
1900
Denkmalschutzobjekt
Ja
Unterkellert
Ja
Etage
5
Etagen
5
Badezimmer
1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Uhlandstraße 40 in Leipzig. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Westen von Leipzig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine bunte Vielfalt an Geschäften, Bars und Restaurants aus und bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

Leipzig, die größte Stadt im Bundesland Sachsen, ist bekannt für ihre reiche Kulturgeschichte und ihr dynamisches Stadtleben. Die Stadt bietet eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien sowie eine lebhafte Musik- und Kunstszene. Zudem überzeugt Leipzig durch seine architektonische Vielfalt, von historischen Gebäuden bis zu modernen Bauwerken. Die Stadt ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Die Region um Leipzig herum ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die zu entdecken sind. Die Region um Leipzig bietet somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Denkmalschutzobjekt
Ja
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Wohnung zum Kauf

in 04177 Leipzig

1900 Baujahr
ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer

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